Loyers et copropriété
Le mensuel des spécialistes des baux et de la copropriété
11 numéros par an
Source de nombreux contentieux, les baux d’habitation et professionnels,
les baux commerciaux, la copropriété et le logement social sont traités sous
forme d’études et de commentaires de jurisprudence par des auteurs renommés.
Au cœur des préoccupations des praticiens, la revue contient une
veille législative, des indices du secteur, des tableaux relatifs aux indemnités
d’éviction et aux valeurs locatives ainsi que des formules.
Directeur scientifique : J. Monéger
Sommaire
8 Le droit de préférence et l’activité industrielle
L’arrêt rendu le 29 juin 2023 par la troisième chambre civile de la Cour de cassation (Cass. 3 e civ., 29 juin 2023, n° 22-16.034, FS-B : JurisData n°...
REPÈRE
8 Le droit de préférence et l’activité industrielle
L’arrêt rendu le 29 juin 2023 par la troisième chambre civile de la Cour de cassation (Cass. 3 e civ., 29 juin 2023, n° 22-16.034, FS-B : JurisData n°...
ALERTES
62 Projet de loi d’orientation et de programmation du ministère de la Justice 2023-2027
Source : Projet de loi n° 158, modifié, par l’Assemblée nationale, d’orientation et de programmation du ministère de la Justice 2023-2027 Le projet de loi, délibéré en Conseil des ministres et déposé...
ÉTUDES
9 Le conseil syndical : prérogatives. Préconisation du GRECCO n° 16 du 4 juillet 2023
Le groupe de recherche sur la copropriété (GRECCO) 1, réunissant des praticiens et des universitaires, a pour objectif de développer une réflexion pérenne sur l'application et l'évolution du droit de...
DOSSIER
6 Présentation du dossier « Le bail dans tous ses états »
L'axe « Patrimoines » du Centre de recherche et d'étude en droit et science politique (CREDESPO) de l'université de Bourgogne a organisé le 26 mai 2023 sa première journée d'actualité, intitulée « Le...
7 Les principaux apports de l'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux sur la formation du contrat de location
L'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux rédigé par une commission placée sous la présidence de Philippe Stoffel-Munck a été officiellement remis le 11 avril dernier au garde des...
8 Les principaux apports de l'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux sur les effets du contrat de location
Le groupe de travail sur la réforme du droit des contrats spéciaux a remis son rapport au ministre de la Justice le 11 avril dernier. Si la Direction des affaires civiles et du Sceau est désormais...
9 Les principaux apports de l'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux sur l'extinction du contrat de location
L'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux ne révolutionne pas l'extinction du bail : conformément aux tendances générales de l'avant-projet, les textes actuels sont pour l'essentiel...
10 Les impacts de l'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux sur le bail d'habitation
Après la présentation générale des dispositions relatives au bail contenues dans l'avant-projet de réforme du droit des contrats spéciaux, il est apparu intéressant d'analyser les impacts de cet...
COMMENTAIRES
BAIL DE DROIT COMMUN (CODE CIVIL)
DROIT COMMUN DU BAIL 127 Adjudication du bien loué : sort des occupants locataires Solution. – En application de l’article L. 321-4 du Code des procédures civiles d’exécution, le bail consenti par le...
BAIL D’HABITATION OU MIXTE
LOI DU 6 JUILLET 1989 128 Surface habitable erronée : un accord pour échapper au délai de forclusion ? Solution. – La saisine du juge dans le délai de 4 mois est subordonnée à l’absence d’accord entre...
BAIL COMMERCIAL
BAIL RENOUVELÉ 133 Action en fixation du loyer du bail commercial renouvelé : liquidation judiciaire et droit propre du preneur dessaisi Solution. – La cour d'appel qui déclare la bailleresse...
COPROPRIÉTÉ
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 139 Nu-propriétaire, usufruitier, mandataire : comment calculer le nombre de voix ? Solution. – La réduction du nombre des voix d’un copropriétaire majoritaire à la somme des voix...
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